Forward-Darlehen

Das Forward-Darlehen ist ein Darlehen, das erst in maximal 60 Monaten ausgezahlt wird. Der Clou daran: Sie können sich heute vertraglich zusichern lassen, was Sie morgen an Zinsen zahlen! Ausgegangen wird dabei von dem Zinssatz, der zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses am günstigsten ist.

Ein Forward-Darlehen ist nichts anderes als ein mit Sonderregelungen versehenes Annuitätendarlehen. Die Sonderregelung besagt, dass Sie ein Darlehen aufnehmen, das Ihnen erst an einem vereinbarten Termin in der Zukunft ausgezahlt wird. Wenn also Ihre Umschuldung innerhalb der nächsten 60 Monate ansteht bzw. Ihre momentan laufende Finanzierung innerhalb dieser Zeit endet, ist dieser Darlehenstyp interessant für Sie. Zumal er beinhaltet, dass Sie Ihre Zinskonditionen kennen werden: Sie können nämlich die beim Vertragsabschluss aktuellen und günstigsten Zinssätze festschreiben lassen. Das Darlehen wird dann zum vereinbarten Zeitpunkt ausgezahlt.

Vor- und Nachteile des Forward-Darlehens ergeben sich aus dem eng begrenzten Anwendungsfeld. So findet das Forward-Darlehen nur im Zusammenhang mit Krediten Anwendung, die u.a. mit im Grundbuch eingetragen Werten abgesichert sind. Also zum Beispiel dann, wenn es Ihnen als Immobilienbesitzer um eine Umschuldung der Baufinanzierung geht.
Stellen Sie sich vor diesem Hintergrund vor, dass die Zinsbindung Ihres bereits laufenden Darlehens in zwölf bis 60 Monaten endet. Sie befürchten nun, dass die Zinsen steigen – dann organisieren Sie mit dem Forward-Darlehen eine Anschlussfinanzierung, die mit dem derzeit günstigsten Zinssatz ausgestattet ist.
Diese Zinssicherheit aber, und hierin äußert sich der Nachteil des Forward-Darlehens, ist oft nicht umsonst zu haben. Viele Kreditinstitute verlangen einen Zinsaufschlag. Allerdings gibt es auch Banken, die keinen nehmen. Fragen Sie uns – wir haben die richtigen Partner. Hier geht es zur Online-Anfrage.

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